본문 바로가기

부동산13

무주택자 내 집 마련 얼마들까 소개 집값이 오른다 내린다 의견이 분분한 가운데 무주택자는 혼란스럽기만 하다. 그러다 확실한 것은 현재 무주택자라면 가격이 하락한 지금 기회일 수도 있다. 왜냐하면 1주택자의 포지션은 중립이기 때문이다. 무주택자는 집값 하락에 베팅하는 것이고, 다주택자는 집값 상승에 베팅하는 것이다. 반면 1주택자는 내 집값이 떨어져도 옆집 집값도 같이 떨어지고 반대로 내 집값이 올라도 옆집 집값도 같이 오르기 때문에 사실상 상승도 하락도 아닌, 중립에 베팅하는 것이라고 할 수 있다. 그래서 오늘은 무주택자가 현실적으로 실거주 내집마련을 하려면 어떻게 해야 하는지 알아보자. 내 종잣돈은 얼마가 필요한가 내 집 마련에 성공하려면 첫 번째로 내 종잣돈이 얼마인지 알아야 한다. 여기서 종잣돈이란 적금, 예금만 말하는 것이 아.. 부동산 2023. 10. 29.
토지임대부 분양주택 사전예약 신청자격 및 선정기준 소개 토지임대부 분양주택 사전예약 신청자격 및 선정기준을 유형별로 알려드리겠습니다. 공통자격 사전예약 공고일 기준 서울시 또는 인천시, 경기도에 거주하는 무주택세대구성원 신청자격 및 선정기준 우선공급 잔여공급 우선비율 선정기준 선정기준 특별공급 (80%) 청년 30% 가점제(최대9점) 가점제(최대12점) 신혼 부부 30% 가점제(최대9점) 가점제(최대12점) 생애 최초 70% 추첨 추첨 일반공급 (20%) 80% 당첨순차 추첨 청년 특별공급 신청자격 19~39세, 미혼이며 주택소유이력이 없는 자 입주자저축 가입 후 6개월, 6회 이상 납입 소득 기준: 월평균 소득의 140% 이하 자산 기준: 본인 2.89억원, 부모 10.83억원 이하 공급방식 우선공급 잔여공급 - 근로자, 자영업자로서 5년이상 소득세 .. 부동산 2023. 10. 29.
내년에 바뀌는 주택청약신청 조건 총정리 소개 2024년 부터 달라지는 청약 조건들을 정리하였습니다. 무주택 간주기준 확대 전용면적 60제곱미터 이하, 공시가격 1.3억원 이하인 주택은 민영주택 일반 공급 시 무주택자로 간주했는데, 앞으로 조건이 더욱 확대될 예정입니다. 공기가격 기준 수도권은 1.6억원(시가 약 2.4억), 지방은 1억 이하 주택을 소유한 경우 무주택자로 간주하며, 민영 주택 일반공급 외에도 특별공급 전형과 공공주택 일반공급 및 특별공급 지원할 때도 무주택 간주 기준이 확대될 예정입니다. 신생아 특별공급 신설 혼인 여부와 무관하게 자녀 출산 시 공공분양 신생아 특별공급에 지원 가능합니다. 입주자모집 공고일로부터 2년 이내에 임신, 출산이 증명되는 경우 특별공급 자격을 부여봤습니다. 단 중위소득 150%, 자산 3.79억원 이하.. 부동산 2023. 10. 19.

티스토리툴바