비대면 대출 갈아타기, 대출 대환 이제는 더 쉽고 빠르게 하는 방법

 

아파트 주택담보대출과 전세대출 갈아타기가 이제는 더욱 간편해졌습니다. 금융위원회에서 발표한 새로운 대환 서비스를 이용하면, 영업점 방문 없이도 대출을 갈아타고 더 좋은 조건을 찾을 수 있어요. 지금부터 갈아타기 절차부터 이용할 수 있는 대출 종류까지 상세하게 알려드릴게요!

대출 갈아타기란 무엇인가요?

대출 갈아타기는 기존에 받은 대출을 더 좋은 조건이나 금리로 변경하는 것을 말합니다. 이번에 금융위원회가 발표한 서비스는 주로 아파트 주택담보대출과 전세대출에 초점을 맞추고 있어요.

갈아탈 수 있는 대출 종류

• 아파트 주택담보대출: 10억원 이하 아파트 담보, KB부동산시세 조회 가능
• 전세대출: 기존 대출받은 지 3개월 이상, 전세 임차 계약기간의 절반 이전

이용 불가능한 대출 종류

• 연체 중이거나 법적 분쟁 중인 대출
• 저금리 정책금융상품, 중도금 집단대출 등

이용 방법 및 준비사항

1. 대출비교 플랫폼 앱 설치 및 가입
2. 마이데이터 서비스 가입
3. 필요 서류 준비: 주택구입 계약서, 등기필증 등

갈아타기 절차

1. 대출 비교: 대출비교 플랫폼에서 기존 대출과 신규 대출 상품 비교
2. 신규 대출 신청: 금융회사 앱 또는 영업점을 통한 대출 심사 신청
3. 심사 결과 확인 및 계약
4. 기존 대출 상환 및 담보 처리: 금융회사가 대출이동 중계시스템을 통해 처리

참여하는 금융회사

• 아파트 주택담보대출: 농협, 신한, 우리 등 주요 은행과 보험사
• 전세대출: 농협, 신한, 우리 등 은행과 일부 보험사

금융소비자 보호 및 가계부채 리스크 관리

• 대출 상품 비교 및 추천 알고리즘 검증 의무화
• 중개수수료율 홈페이지 공시
• 대환 시 증액 불가, 한도 및 만기 제한

Q&A

1. 대출비교 플랫폼 이용 준비: 앱 설치, 마이데이터 가입, 필요 서류 준비
2. 주담대, 전세대출 심사 기간: 약 2~7일 소요
3. 기존 대출 갈아타기와의 차이점: 정보 검색 간소화, 대출금 상환 자동화
4. 갈아탈 수 있는 대출과 불가능한 대출: 시세 조회 가능한 담보대출, 저금리 정책금융상품 제외
5. 전세대출 갈아타기 가능 시점: 기존대출 실행 3개월 후부터 전세 임차 계약기간의 절반 이전
6. 임대인 동의 여부: 임대인 동의 필요 없음
7. DSR 규제비율 초과 차주의 이용 여부: 현 규제비율 준수 후 대환대출 가능
8. 대환 시 대출금 증액 여부: 기존 대출 잔여 금액 이내로 제한

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관련 사이트 및 링크:

• 금융위원회: 금융위 공식 홈페이지
• 대출비교 플랫폼: 네이버페이, 카카오페이, 토스 등 주요 플랫폼

이 글이 여러분의 대출 갈아타기 과정에 도움이 되길 바랍니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 문의해주세요!