버팀목전세자금 대출에서 신혼부부 전세자금대출로 대환 하는 법 ②

앞선 내용은 아래 글을 참고해 주시길 바랍니다.

버팀목전세자금 대출에서 신혼부부 전세자금대출로 대환 하는 법 ①

버팀목전세자금 대출에서 신혼부부 전세자금대출로 대환 하는 법 ①

이제 남은 방법은 아래와 같습니다.

1. 기존 버팀목전세자금대출 상환 조건부로 하나은행 원큐 신혼부부전세자금 대출 후 신혼부부전세자금대출로 대환
2. 기존 버팀목전세자금대출 갱신 + 일반대출(금리 5% 이상인 상품)
3. 주택기금공사에 상황 설명 후 다른 방법이 없는지 문의하기
   • 주택기금공사에 문의한 결과 "이 제도가 나온 지 2년이 지난 시점이기 때문에 하나은행이 안 할 수가 없다. 기금은행이기 때문에 되는 게 맞다. 우리(주택기금공사)가 하나은행에 확인해 보고 연락 주겠다" (분노 가라앉음)

하나은행은 처음부터 자기네 고금리 대출 상품 홍보를 엄청했습니다.

1번에 대한 내용은 설명해주지도 않고 2번 방법에 대해 안내했습니다. 제가 생각한 1번대로 하려면 원큐 신혼부부전세자금 대출에서 신혼부부전세자금대출로 대환이 가능한 상품이어야 합니다. 하나은행 제원 전세자금대출 상품 중에 기금 제원 신혼부부전세자금대출로 대환이 가능한 상품이 없다면 2번 절차대로 할 수밖에 없습니다. 하지만.. 의지의 한국인 다시 알아봅니다. 하나은행에 다시 한번 문의하였습니다. 문의는 다음과 같이 진행하였습니다.

"신혼부부입니다. 현재 하나은행을 통해 주택기금공사 버팀목전세자금 대출을 이용하고 있습니다. 이사로 인해 전세 대출 증액이 필요한 상황입니다. 하나은행에서는 작일(어제) 생애주기형 전세자금 전환대출이 안된다고 들었습니다. 그렇다면 기존 버팀목전세자금 대출 상환 조건부로 하나은행 전세자금안심대출을 진행하여 심사 후 대출을 받은 다음 주택도시기금의 신혼부부전세자금대출로 대환이 가능한가요? 같은 HUG 보증서인 상품에 한해서 대환이 가능하다고 주택도시기금에서 얘기를 들었습니다. 대환이 안된다면 대환 가능한 다른 전세자금대출 상품이 있는지 확인부탁드립니다."

혹시 모를 상황에서 위와 같이 하나은행에 문의한 후 주택기금공사의 연락을 기다리고 있습니다.

상황 업데이트 되면 업로드하겠습니다.

---

하나은행으로부터 답변을 받았습니다.

"현시점 금리 제일 저렴한 상품은 원큐 신혼부부전세론이 있고 기존 버팀목전세자금대출을 상환하는 조건으로 대출받으시면 됩니다. 그리고 이사 이후 3개월 이내에 신혼부부 전세자금대출로 대환 가능하십니다."

위와 같은 답변을 듣고 주택기금공사에도 문의한 결과 대환 가능하다고 답변을 받았습니다. 이제 처음 하나은행에서 설명해 준 일반 대출은 진짜 잘못된 안내였다는 것을 알 수 있습니다. 원큐 신혼부부전세론은 지점 방문해서 신청하는 것보다 앱에서 신청하는 것이 더 금리가 저렴하다고 합니다. 

이제는 위의 3번 사항인 주택기금공사가 직접 하나은행에 확인해서 연락을 주겠다는 것만 파악되면 모든 게 다 결정되는 상황입니다. 주택기금공사에서 하나은행은 생애주기형 전세자금 대출전환이 안된다는 답변을 받으면 은행 방문 없이 원큐 신혼부부전세론을 앱으로 신청하여 이사 후 잔금 치르고 기존 버팀목전세자금대출 상환 후 주택도시기금에서 운영하는 신혼부부 전세자금대출로 대환 해야겠습니다. 이 대환 하는 절차와 방법도 포스팅하겠습니다.

그럼 최종적으로 주택기금공사의 연락을 기다려 보고 회신 오면 바로 포스팅하겠습니다.

• 버팀목전세자금 대출에서 신혼부부 전세자금대출로 대환 하는 법 ③

버팀목전세자금 대출에서 신혼부부 전세자금대출로 대환 하는 법 ③

• 일반 은행 대출에서 버팀목전세자금대출 대환하기

---

아래는 은행 대출을 위한 서류 안내입니다. 혹시 몰라 준비했습니다. 다소 많아 보이고 실제로 쓰이지 않는 서류들도 있지만 지점마다 다르고 기관마다 다르기 때문에 최대한으로 준비해서 한방에 끝내야 합니다. 서류가 부족하여 상담을 못 받는 일은 만들지 맙시다.

1. 신분증
2. 주민등록등본, 초본 - 링크 정부 24에서 발급 가능
3. 혼인관계증명서 - 링크 대법원 전자가족관계등록시스템에서 발급 가능 
4. 지방세납세증명 - 링크 정부 24에서 발급가능
5. 국세납세증명서 - 링크 정부 24에서 발급가능
6. 건강보험자격득실확인서 - 링크 정부 24에서 발급가능
7. 소득금액증명 - 링크 홈텍스에서 가능
8. 회사직인 날인된 22년도 근로소득원천징수영수증
9. 재직증명서
10. 임대차계서